Капитальное строение по ул. Городничанская, 26

Продажа в собственность капитального строения и право аренды земельного участка по адресу: г. Гродно, ул. Городничанская, 26

Капитальное строение с инвентарным номером 400/С-104696
Наименование: административное здание
1910 год постройки. Общая площадь — 381,4 кв.м.
Наружные стены и внутренние стены – кирпичи; крыша – асбестоцементный
волнистый лист. полы – доска; отопление – центральное; холодное водоснабжение –
централизованная система; канализация – централизованная система; электроснабжение – централизованная система.
Составные части и принадлежности: Б1/к — Пристройка, А2/к — Подвал.

Капитальное строение с инвентарным номером 400/С-168606
Наименование: водопроводная сеть, протяжённость — 11,2 м
капитальное строение с инвентарным номером 400/С-168607
Наименование: канализационная сеть, протяжённость — 11,1 м

Кадастровый номер земельного участка: 440100000002006152
Площадь земельного участка: 0,0301 га
срок аренды земельного участка: 50 лет

Капитальное строение с инв. № 400/С-104696 (административное здание) является материальной историко-культурной ценностью и расположено на территории недвижимой материальной историко-культурной ценности «Исторический центр г. Гродно»:
— подписание покупателем охранного обязательства в течение тридцати календарных дней со дня приобретения права собственности на недвижимое имущество;
— разработка и утверждение покупателем в течение одного года и шести месяцев со дня заключения договора купли-продажи проектной документации на проведение капитального ремонта или реконструкции недвижимого имущества с возможностью использования после реконструкции под торгово-обслуживающий, административно-деловой объект, отель, гостиницу, хостел и иной объект, разрешенный градостроительной документацией;
— проведение покупателем капитального ремонта или реконструкции недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее трех лет со дня заключения договора купли-продажи;
— согласование проектной документации на проведение капитального ремонта или реконструкции недвижимого имущества с Министерством культуры Республики Беларусь;
— отчуждение покупателем недвижимого имущества до полного выполнения условий продажи допускается только по согласованию с Гродненским городским исполнительным комитетом.

Установлена ответственность покупателя за невыполнение условий продажи имущества: разработка и утверждение покупателем в течение одного года и шести месяцев со дня заключения договора купли-продажи проектной документации на проведение капитального ремонта или реконструкции недвижимого имущества с возможностью использования после реконструкции под торгово-обслуживающий, административно-деловой объект, отель, гостиницу, хостел и иной объект, разрешенный градостроительной документацией; проведение покупателем капитального ремонта или реконструкции недвижимого имущества и ввод его в эксплуатацию в сроки, установленные проектной документацией, но не позднее трех лет со дня заключения договора купли-продажи; отчуждение покупателем недвижимого имущества до полного выполнения условий продажи допускается только по согласованию с Гродненским городским исполнительным комитетом — в виде уплаты штрафа в размере 500 базовых величин.
В случае неисполнения покупателем любого из условий продажи имущества продавец имеет право на односторонний отказ от исполнения договора купли-продажи, расторжение договора купли — продажи по соглашению сторон либо по решению суда с возвратом имущества в собственность города Гродно без возмещения его стоимости, в том числе с учетом выполненных неотделимых улучшений без возмещения стоимости затрат на них.
Победитель аукциона (покупатель) возмещает затраты по формированию земельного участка в сумме 861,89 рубль.

Условия, связанные с использованием земельного участка, иные сведения в отношении земельного участка:
— возможно использование предоставленного земельного участка в зависимости от назначения недвижимого имущества с учетом комплексного развития территории под многоквартирную малоэтажную застройку, объекты общественно-делового назначения, торгово-обслуживающего назначения.
— в течение десяти рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона: внести плату за право аренды земельного участка; возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения;
— не позднее десяти рабочих дней после совершения указанных действий, заключить с Гродненским городским исполнительным комитетом договор аренды земельного участка;
— в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона обратиться в республиканское унитарное предприятие «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией в отношении предоставленного земельного участка, ограничений (обременений) прав на него;
— в случае необходимости изменения назначения недвижимого имущества обратиться в Гродненский городской исполнительный комитет за получением в установленном порядке разрешительной документации на проектирование и строительство объекта на предоставленном земельном участке;
— использовать земельный участок, а также расположенное на нем капитальное строение с соблюдением установленных ограничений (обременений) прав на земельный участок и условиями отвода.
Ограничения по использованию земельного участка: участок расположен в зонах охраны недвижимых материальных историко-культурных ценностей, в охранных зонах объектов газораспределительной системы

Электронный аукцион состоится 17.03.2026